Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 27A

4436AE Oudelande

213 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.636
+9,6%
[ € 583.120 – € 742.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.059[ € 623.256 – € 688.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.279[ € 635.721 – € 702.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 27A in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.636 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.035Sinds september +0,8%
+€ 57.95912 maanden +9,6%
+€ 34.53312 mnd vs. NL +5,7%
Wilhelminastraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.636 voor Wilhelminastraat 27A in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 27A in Oudelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.279. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.636.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 27A
€ 669.279[ € 635.721 – € 702.639 ]
Verkoper houdt over€ 660.667−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.815+€ 15.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 27A in Oudelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 27A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 656.059[ € 623.256 – € 688.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 27A adviseren wij in een bod van € 669.279, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 656.059 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.636+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.279+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.743+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 656.059 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 27A in Oudelande bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 662.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte666 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.636
Verwachte verkoopprijs€ 669.279
Verwachte vraagprijs€ 656.059
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→
PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagtweistraat 1, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 1
1930 · 104 m²
€ 445.767
Straatbeeld van Slagtweistraat 5, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 5
1949 · 75 m²
€ 219.910
Straatbeeld van Slagtweistraat 27, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 27
1906 · 118 m²
€ 383.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 27A valt met een geschatte woningwaarde van € 662.636 duidelijk in het hogere segment van Kern Oudelande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 27A in Oudelande.

Wat is Wilhelminastraat 27A in Oudelande waard?
Wilhelminastraat 27A in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.636 (bandbreedte € 583.120 – € 742.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27A in Oudelande?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27A in Oudelande is in oktober 2026 € 656.059 (bandbreedte € 623.256 – € 688.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 27A in Oudelande?
Voor Wilhelminastraat 27A adviseren wij een bod van € 669.279 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 27A in Oudelande?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 27A in Oudelande bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 27A in Oudelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 27A in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 57.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 27A ligt rond € 662.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.