Woningwaarde Burgemeester van Lierestraat 24, Oudelande (4436AL)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.834 (€ 1.304 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 30.33712 maanden +9,6%+9,6%

+€ 18.07612 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Burgemeester van Lierestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.834 voor Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 352.128. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 346.834.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Lierestraat 24

€ 352.128[ € 334.628 – € 369.852 ]

Verkoper houdt over€ 347.005−€ 5.123 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 361.321+€ 9.193 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.128

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.005

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.278 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Lierestraat 24

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.278[ € 1.214 – € 1.342 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Lierestraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 352.128, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.834+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 352.128+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.734+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Lierestraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 346.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 547.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696

OZB€ 28

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Lierestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1904

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte540 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.834

Verwachte verkoopprijs€ 352.128

Vraagprijs€ 340.000

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→

PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (20%)

B (10%)

C (28%)

D (11%)

E (7%)

F (12%)

G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Lierestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oudelande willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Lierestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande.

Wat is Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande waard?

Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.834 (bandbreedte € 305.214 – € 388.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande?

Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande?

Voor Burgemeester van Lierestraat 24 adviseren wij een bod van € 352.128 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Lierestraat 24 in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Lierestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Lierestraat 24 ligt rond € 346.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Lierestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Lierestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester van Lierestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde