Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagtweistraat 21

4436AM Oudelande

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.974
+9,6%
[ € 367.817 – € 468.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.336[ € 390.769 – € 431.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.719[ € 403.274 – € 445.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagtweistraat 21 in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.974 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.176Sinds september +0,8%
+€ 36.55912 maanden +9,6%
+€ 21.78312 mnd vs. NL +5,7%
Slagtweistraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.974 voor Slagtweistraat 21 in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagtweistraat 21 in Oudelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.719. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.974.

Verwachte verkoopprijs Slagtweistraat 21
€ 424.719[ € 403.274 – € 445.724 ]
Verkoper houdt over€ 418.797−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.363+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagtweistraat 21 in Oudelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.142 per m².

Verwachte vraagprijs Slagtweistraat 21
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 411.336[ € 390.769 – € 431.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.142[ € 2.035 – € 2.249 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagtweistraat 21 adviseren wij in een bod van € 424.719, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.336 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.974+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.719+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.955+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagtweistraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 411.336 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagtweistraat 21 in Oudelande bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 417.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagtweistraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.974
Verwachte verkoopprijs€ 424.719
Verwachte vraagprijs€ 411.336
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→
PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 15, 4436AR Oudelande
Stationsstraat 15
1925 · 139 m²
€ 530.429
Straatbeeld van Slagtweistraat 1, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 1
1930 · 104 m²
€ 445.767
Straatbeeld van Slagtweistraat 27, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 27
1906 · 118 m²
€ 383.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.974 ligt Slagtweistraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oudelande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slagtweistraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagtweistraat 21 in Oudelande.

Wat is Slagtweistraat 21 in Oudelande waard?
Slagtweistraat 21 in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.974 (bandbreedte € 367.817 – € 468.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagtweistraat 21 in Oudelande?
De verwachte vraagprijs van Slagtweistraat 21 in Oudelande is in oktober 2026 € 411.336 (bandbreedte € 390.769 – € 431.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagtweistraat 21 in Oudelande?
Voor Slagtweistraat 21 adviseren wij een bod van € 424.719 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagtweistraat 21 in Oudelande?
De geschatte bruto maandlasten van Slagtweistraat 21 in Oudelande bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagtweistraat 21 in Oudelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagtweistraat 21 in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 36.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagtweistraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Slagtweistraat 21 ligt rond € 417.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagtweistraat 21?
Huishoudens in de buurt van Slagtweistraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.