Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelstraat 14

4436AP Oudelande

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.395
+9,6%
[ € 300.428 – € 382.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.140[ € 318.383 – € 351.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.766[ € 330.163 – € 364.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelstraat 14 in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.395 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,8%
+€ 29.86112 maanden +9,6%
+€ 17.79212 mnd vs. NL +5,7%
Doelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.395 voor Doelstraat 14 in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelstraat 14 in Oudelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.766. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 341.395.

Verwachte verkoopprijs Doelstraat 14
€ 347.766[ € 330.163 – € 364.917 ]
Verkoper houdt over€ 342.691−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.871+€ 9.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelstraat 14 in Oudelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Doelstraat 14
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 335.140[ € 318.383 – € 351.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 347.766, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.140 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.395+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.766+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.154+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 335.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelstraat 14 in Oudelande bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 341.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.395
Verwachte verkoopprijs€ 347.766
Verwachte vraagprijs€ 335.140
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→
PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagtweistraat 27, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 27
1906 · 118 m²
€ 383.015
Straatbeeld van Slagtweistraat 1, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 1
1930 · 104 m²
€ 445.767
Straatbeeld van Stationsstraat 15, 4436AR Oudelande
Stationsstraat 15
1925 · 139 m²
€ 530.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oudelande willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Doelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelstraat 14 in Oudelande.

Wat is Doelstraat 14 in Oudelande waard?
Doelstraat 14 in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.395 (bandbreedte € 300.428 – € 382.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelstraat 14 in Oudelande?
De verwachte vraagprijs van Doelstraat 14 in Oudelande is in oktober 2026 € 335.140 (bandbreedte € 318.383 – € 351.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelstraat 14 in Oudelande?
Voor Doelstraat 14 adviseren wij een bod van € 347.766 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelstraat 14 in Oudelande?
De geschatte bruto maandlasten van Doelstraat 14 in Oudelande bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelstraat 14 in Oudelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelstraat 14 in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Doelstraat 14 ligt rond € 341.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Doelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.