Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeweg 6

3227AH Oudenhoorn

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.125
+7,8%
[ € 339.790 – € 432.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.704[ € 355.019 – € 392.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.959[ € 378.450 – € 418.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeweg 6 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.125 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,6%
+€ 27.98512 maanden +7,8%
+€ 14.11012 mnd vs. NL +3,9%
Eeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.125 voor Eeweg 6 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeweg 6 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.959. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.125.

Verwachte verkoopprijs Eeweg 6
€ 398.959[ € 378.450 – € 418.287 ]
Verkoper houdt over€ 393.320−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.088+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeweg 6 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Eeweg 6
Onder gem. in OudenhoornBoven gem.
€ 373.704[ € 355.019 – € 392.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhoorn
€ 621.400[ € 449.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeweg 6 adviseren wij in een bod van € 398.959, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.704 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.125+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.959+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.907+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 373.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeweg 6 in Oudenhoorn bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 386.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.125
Verwachte verkoopprijs€ 398.959
Verwachte vraagprijs€ 373.704
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→
PlaatsOudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeweg 24, 3227AH Oudenhoorn
Eeweg 24
1974 · 116 m²
€ 506.912
Straatbeeld van Dorpsweg 63, 3227AG Oudenhoorn
Dorpsweg 63
1989 · 134 m²
€ 751.954
Straatbeeld van Tussenweg 3a, 3227CH Oudenhoorn
Tussenweg 3a
2002 · 164 m²
€ 574.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eeweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oudenhoorn willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeweg 6 in Oudenhoorn.

Wat is Eeweg 6 in Oudenhoorn waard?
Eeweg 6 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.125 (bandbreedte € 339.790 – € 432.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeweg 6 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Eeweg 6 in Oudenhoorn is in oktober 2026 € 373.704 (bandbreedte € 355.019 – € 392.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeweg 6 in Oudenhoorn?
Voor Eeweg 6 adviseren wij een bod van € 398.959 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeweg 6 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Eeweg 6 in Oudenhoorn bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeweg 6 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeweg 6 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Eeweg 6 ligt rond € 386.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Eeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).