Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 14

3227AS Oudenhoorn

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.555
+7,8%
[ € 438.728 – € 558.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.652[ € 459.469 – € 507.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.917[ € 487.956 – € 539.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 14 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.555 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.116Sinds september +0,6%
+€ 36.13412 maanden +7,8%
+€ 18.21912 mnd vs. NL +3,9%
Ring 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.555 voor Ring 14 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 14 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.917. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.555.

Verwachte verkoopprijs Ring 14
€ 513.917[ € 487.956 – € 539.321 ]
Verkoper houdt over€ 507.014−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.345+€ 12.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 14 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 14
Onder gem. in OudenhoornBoven gem.
€ 483.652[ € 459.469 – € 507.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhoorn
€ 621.400[ € 449.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 14 adviseren wij in een bod van € 513.917, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.652 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.555+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.917+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.613+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 14 zal in bij een vraagprijs van € 483.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 14 in Oudenhoorn bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 498.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.555
Verwachte verkoopprijs€ 513.917
Verwachte vraagprijs€ 483.652
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKern Oudenhoorn→
PlaatsOudenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastiaan de Zeeuwstraat 15, 3227AB Oudenhoorn
Bastiaan de Zeeuwstraat 15
1958 · 109 m²
€ 401.105
Straatbeeld van Eeweg 24, 3227AH Oudenhoorn
Eeweg 24
1974 · 116 m²
€ 506.912
Straatbeeld van Korenbloem 33, 3227BB Oudenhoorn
Korenbloem 33
2023 · 147 m²
€ 692.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.555 zit Ring 14 in het middensegment van Kern Oudenhoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ring 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 14 in Oudenhoorn.

Wat is Ring 14 in Oudenhoorn waard?
Ring 14 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.555 (bandbreedte € 438.728 – € 558.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 14 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Ring 14 in Oudenhoorn is in oktober 2026 € 483.652 (bandbreedte € 459.469 – € 507.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 14 in Oudenhoorn?
Voor Ring 14 adviseren wij een bod van € 513.917 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 14 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 14 in Oudenhoorn bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 14 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 14 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Ring 14 ligt rond € 498.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 14?
Huishoudens in de buurt van Ring 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).