Woningwaarde Dr J M den Uylstraat 6

3227AX Oudenhoorn

103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.912
+7,8%
[ € 293.843 – € 373.981 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 323.343[ € 307.176 – € 339.510 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 344.827[ € 327.142 – € 361.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.912 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,6%
+€ 24.20112 maanden +7,8%
+€ 12.20212 mnd vs. NL +3,9%
Dr J M den Uylstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.912 voor Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.827. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.912.

Verwachte verkoopprijs Dr J M den Uylstraat 6
€ 344.827[ € 327.142 – € 361.578 ]
Verkoper houdt over€ 339.784−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.874+€ 9.047 kosten koper

Verkoopprijs€ 344.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 339.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Dr J M den Uylstraat 6
Onder gem. in OudenhoornBoven gem.
€ 323.343[ € 307.176 – € 339.510 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]

Gem. vraagprijs in Oudenhoorn
€ 621.400[ € 449.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr J M den Uylstraat 6 adviseren wij in een bod van € 344.827, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.343 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.912+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.827+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 362.068+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr J M den Uylstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 323.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 333.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr J M den Uylstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.912
Verwachte verkoopprijs€ 344.827
Verwachte vraagprijs€ 323.343
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudenhoorn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Oudenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.912 is Dr J M den Uylstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oudenhoorn. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr J M den Uylstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn.

Wat is Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn waard?
Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.912 (bandbreedte € 293.843 – € 373.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oudenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn?
De verwachte vraagprijs van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn is in oktober 2026 € 323.343 (bandbreedte € 307.176 – € 339.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn?
Voor Dr J M den Uylstraat 6 adviseren wij een bod van € 344.827 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr J M den Uylstraat 6 in Oudenhoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr J M den Uylstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudenhoorn is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dr J M den Uylstraat 6 ligt rond € 333.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr J M den Uylstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dr J M den Uylstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).