Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzicht 5

2935AZ Ouderkerk aan den IJssel

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.958
+10,2%
[ € 487.483 – € 620.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.928[ € 511.032 – € 564.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.466[ € 541.694 – € 598.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.958 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds september +0,8%
+€ 51.32612 maanden +10,2%
+€ 31.85312 mnd vs. NL +6,3%
Parkzicht 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.958 voor Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.466. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.958.

Verwachte verkoopprijs Parkzicht 5
€ 570.466[ € 541.694 – € 598.713 ]
Verkoper houdt over€ 562.941−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.025+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzicht 5
Onder gem. in buurt Ouderkerk aan den IJsselBoven gem.
€ 537.928[ € 511.032 – € 564.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouderkerk aan den IJssel
€ 535.800[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzicht 5 adviseren wij in een bod van € 570.466, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.928 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.958+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.466+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.989+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzicht 5 zal in bij een vraagprijs van € 537.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 553.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzicht 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.958
Verwachte verkoopprijs€ 570.466
Verwachte vraagprijs€ 537.928
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtOuderkerk aan den IJssel→
PlaatsOuderkerk aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouderkerk aan den IJssel besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (29%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ouderkerk aan den IJssel

Ouderkerk aan den IJssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliethof 12, 2935RC Ouderkerk aan den IJssel
Vliethof 12
2005 · 125 m²
€ 549.281
Straatbeeld van Dorpsstraat 56e, 2935AD Ouderkerk aan den IJssel
Dorpsstraat 56e
2026 · 124 m²
€ 744.536
Straatbeeld van Houtzaagmolen 1, 2935AX Ouderkerk aan den IJssel
Houtzaagmolen 1
2001 · 106 m²
€ 497.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.958 ligt Parkzicht 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouderkerk aan den IJssel. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkzicht 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel.

Wat is Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel waard?
Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.958 (bandbreedte € 487.483 – € 620.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouderkerk aan den IJssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel is in oktober 2026 € 537.928 (bandbreedte € 511.032 – € 564.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor Parkzicht 5 adviseren wij een bod van € 570.466 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzicht 5 in Ouderkerk aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 51.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzicht 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouderkerk aan den IJssel is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Parkzicht 5 ligt rond € 553.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzicht 5?
Huishoudens in de buurt van Parkzicht 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouderkerk aan den IJssel heeft 11% van de woningen zonnepanelen.