Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 17

2935CD Ouderkerk aan den IJssel

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.928
+10,2%
[ € 300.897 – € 382.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.426[ € 314.855 – € 347.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.763[ € 334.691 – € 369.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.928 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,8%
+€ 31.68112 maanden +10,2%
+€ 19.66212 mnd vs. NL +6,3%
Lageweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.928 voor Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.763. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.928.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 17
€ 352.763[ € 334.691 – € 369.921 ]
Verkoper houdt over€ 347.633−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.968+€ 9.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 17
Onder gem. in buurt Verspr. huizen Ouderkerk NoordBoven gem.
€ 331.426[ € 314.855 – € 347.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord
€ 697.800[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 17 adviseren wij in een bod van € 352.763, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.426 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.928+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.763+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.401+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 331.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 341.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.928
Verwachte verkoopprijs€ 352.763
Verwachte vraagprijs€ 331.426
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Ouderkerk Noord→
PlaatsOuderkerk aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Ouderkerk Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk-Noord 104, 2935BK Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 104
1889 · 134 m²
€ 387.624
Straatbeeld van IJsseldijk-Noord 102a, 2935BK Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 102a
1906 · 263 m²
€ 1.120.616
Straatbeeld van Oudelandseweg 5, 2935LC Ouderkerk aan den IJssel
Oudelandseweg 5
1926 · 99 m²
€ 707.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.928 is Lageweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lageweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel.

Wat is Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel waard?
Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.928 (bandbreedte € 300.897 – € 382.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel is in oktober 2026 € 331.426 (bandbreedte € 314.855 – € 347.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor Lageweg 17 adviseren wij een bod van € 352.763 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 17 in Ouderkerk aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 17 ligt rond € 341.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 17?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.