Woningwaarde Nieuwlandsekade 45
2935CG Ouderkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Nieuwlandsekade 45 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.615 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.615 voor Nieuwlandsekade 45 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nieuwlandsekade 45 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.517. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.615.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nieuwlandsekade 45 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nieuwlandsekade 45 adviseren wij in een bod van € 425.517, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.046 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nieuwlandsekade 45 zal in bij een vraagprijs van € 402.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwlandsekade 45 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 413.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nieuwlandsekade 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspr. huizen Ouderkerk Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord
Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 413.615 is Nieuwlandsekade 45 een van de meer betaalbare woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Nieuwlandsekade 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwlandsekade 45 in Ouderkerk aan den IJssel.