Woningwaarde Oostkade 6

2935CJ Ouderkerk aan den IJssel

127 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 6.840Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 868.659

+10,2%

[ € 764.420 – € 972.898 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.970[ € 807.472 – € 892.469 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.759[ € 843.001 – € 931.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.659 (€ 6.840 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.010Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 80.48412 maanden +10,2%+10,2%

+€ 49.94912 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Oostkade 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.659 voor Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.759. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 868.659.

Verwachte verkoopprijs Oostkade 6

€ 887.759[ € 843.001 – € 931.738 ]

Verkoper houdt over€ 876.744−€ 11.015 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.664+€ 19.905 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.765

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.693 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkade 6

Onder gem. in buurt Verspr. huizen Ouderkerk NoordBoven gem.

€ 849.970[ € 807.472 – € 892.469 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.693[ € 6.358 – € 7.027 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord

€ 697.800[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkade 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.759, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 849.970 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.659+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.759+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.147+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkade 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 868.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.069.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.390/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.248

OZB€ 60

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.390

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.529.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.121 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.659

Verwachte verkoopprijs€ 887.759

Verwachte vraagprijs€ 849.970

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Ouderkerk Noord→

PlaatsOuderkerk aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Ouderkerk Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (21%)

D (11%)

E (10%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Dorpsstraat 56e

2026 · 124 m²

€ 744.536

Burgemeester Neetstraat 39b

Burgemeester Neetstraat 39b

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkade 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.659 duidelijk in het hogere segment van Verspr. huizen Ouderkerk Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel.

Wat is Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel waard?

Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.659 (bandbreedte € 764.420 – € 972.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel?

De verwachte vraagprijs van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel is in oktober 2026 € 849.970 (bandbreedte € 807.472 – € 892.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.840.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor Oostkade 6 adviseren wij een bod van € 887.759 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel?

De geschatte bruto maandlasten van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.248 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostkade 6 in Ouderkerk aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 80.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkade 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Oostkade 6 ligt rond € 868.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostkade 6?

Huishoudens in de buurt van Oostkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.