Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlamingsweer 14

2935CL Ouderkerk aan den IJssel

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.305
+10,2%
[ € 299.468 – € 381.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.985[ € 313.486 – € 346.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.948[ € 333.236 – € 368.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.305 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,8%
+€ 31.53012 maanden +10,2%
+€ 19.56812 mnd vs. NL +6,3%
Vlamingsweer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.305 voor Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.948. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.305.

Verwachte verkoopprijs Vlamingsweer 14
€ 350.948[ € 333.236 – € 368.312 ]
Verkoper houdt over€ 345.838−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.117+€ 9.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Vlamingsweer 14
Onder gem. in buurt Verspr. huizen Ouderkerk NoordBoven gem.
€ 329.985[ € 313.486 – € 346.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord
€ 697.800[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlamingsweer 14 adviseren wij in een bod van € 350.948, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.985 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.305+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.948+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.495+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlamingsweer 14 zal in bij een vraagprijs van € 329.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 340.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlamingsweer 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.305
Verwachte verkoopprijs€ 350.948
Verwachte vraagprijs€ 329.985
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Ouderkerk Noord→
PlaatsOuderkerk aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Ouderkerk Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk-Noord 220b, 2935BN Ouderkerk aan den IJssel
IJsseldijk-Noord 220b
1971 · 106 m²
€ 438.527
Straatbeeld van De Linde 6, 2935SH Ouderkerk aan den IJssel
De Linde 6
1972 · 121 m²
€ 398.606
Straatbeeld van Wilgenhof 6, 2935SZ Ouderkerk aan den IJssel
Wilgenhof 6
1972 · 124 m²
€ 359.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.305 is Vlamingsweer 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspr. huizen Ouderkerk Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlamingsweer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel.

Wat is Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel waard?
Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.305 (bandbreedte € 299.468 – € 381.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel is in oktober 2026 € 329.985 (bandbreedte € 313.486 – € 346.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor Vlamingsweer 14 adviseren wij een bod van € 350.948 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlamingsweer 14 in Ouderkerk aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlamingsweer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Ouderkerk Noord is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Vlamingsweer 14 ligt rond € 340.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlamingsweer 14?
Huishoudens in de buurt van Vlamingsweer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.