Huiswaardemeter

Woningwaarde Derk Luddesweg 8

9984XB Oudeschip

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.717
+16,9%
[ € 313.031 – € 398.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.350[ € 331.883 – € 366.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.200[ € 343.831 – € 380.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Derk Luddesweg 8 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.717 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.587Sinds september +1,3%
+€ 51.29912 maanden +16,9%
+€ 39.50512 mnd vs. NL +13,0%
Derk Luddesweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.717 voor Derk Luddesweg 8 in Oudeschip. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derk Luddesweg 8 in Oudeschip heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.200. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.717.

Verwachte verkoopprijs Derk Luddesweg 8
€ 362.200[ € 343.831 – € 380.023 ]
Verkoper houdt over€ 356.966−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.594+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derk Luddesweg 8 in Oudeschip heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Derk Luddesweg 8
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 349.350[ € 331.883 – € 366.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derk Luddesweg 8 adviseren wij in een bod van € 362.200, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.350 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.717+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.200+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.310+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derk Luddesweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 349.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derk Luddesweg 8 in Oudeschip bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 355.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derk Luddesweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.717
Verwachte verkoopprijs€ 362.200
Verwachte vraagprijs€ 349.350
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizermeeden→
PlaatsOudeschip→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizermeeden besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (19%)
D (3%)
E (11%)
F (9%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Uithuizermeeden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizermeeden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 23, 9982AA Uithuizermeeden
Hoofdstraat 23
1953 · 102 m²
€ 280.143
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Straatbeeld van Dijkweg 85, 9984NX Oudeschip
Dijkweg 85
1938 · 134 m²
€ 238.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derk Luddesweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Uithuizermeeden willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Derk Luddesweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip.

Wat is Derk Luddesweg 8 in Oudeschip waard?
Derk Luddesweg 8 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.717 (bandbreedte € 313.031 – € 398.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizermeeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip?
De verwachte vraagprijs van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip is in oktober 2026 € 349.350 (bandbreedte € 331.883 – € 366.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Derk Luddesweg 8 in Oudeschip?
Voor Derk Luddesweg 8 adviseren wij een bod van € 362.200 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip?
De geschatte bruto maandlasten van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derk Luddesweg 8 in Oudeschip is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derk Luddesweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizermeeden is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Derk Luddesweg 8 ligt rond € 355.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derk Luddesweg 8?
Huishoudens in de buurt van Derk Luddesweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).