Woningwaarde Molenweg 28

9984XD Oudeschip

153 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.084Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 318.777

+16,9%

[ € 280.524 – € 357.030 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 313.094[ € 297.439 – € 328.749 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 324.563[ € 308.147 – € 340.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 28 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.777 (€ 2.084 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 45.97212 maanden +16,9%+16,9%

+€ 35.40312 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Molenweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.777 voor Molenweg 28 in Oudeschip. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 28 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 324.563. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.777.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 28

€ 324.563[ € 308.147 – € 340.584 ]

Verkoper houdt over€ 319.743−€ 4.820 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 333.204+€ 8.641 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.563

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 28 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 313.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.046 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 28

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 313.094[ € 297.439 – € 328.749 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.046[ € 1.944 – € 2.149 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 324.563, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.094 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.777+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 324.563+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 340.791+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 313.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 28 in Oudeschip bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 318.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 519.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.678/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559

OZB€ 35

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.678

Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.022 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.777

Verwachte verkoopprijs€ 324.563

Verwachte vraagprijs€ 313.094

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOudeschip→

PlaatsOudeschip→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschip besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (4%)

D (28%)

E (8%)

F (20%)

G (32%)

Wonen in Oudeschip

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudeschip op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation33,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,3 km

Supermarkt6,1 km

Basisschool4,9 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.777 ligt Molenweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschip. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 28 in Oudeschip.

Wat is Molenweg 28 in Oudeschip waard?

Molenweg 28 in Oudeschip heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.777 (bandbreedte € 280.524 – € 357.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschip.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 28 in Oudeschip?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 28 in Oudeschip is in oktober 2026 € 313.094 (bandbreedte € 297.439 – € 328.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.084.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 28 in Oudeschip?

Voor Molenweg 28 adviseren wij een bod van € 324.563 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 28 in Oudeschip?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 28 in Oudeschip bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 28 in Oudeschip zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 28 in Oudeschip is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 45.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschip is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 28 ligt rond € 318.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 28?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).