Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 16

3421AM Oudewater

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.581
+3,0%
[ € 364.831 – € 464.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.864[ € 406.021 – € 448.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 16 in Oudewater heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.581 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds mei +0,3%
+€ 12.10612 maanden +3,0%
€ -4.96112 mnd vs. NL -1,2%
Peperstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.581 voor Peperstraat 16 in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 16 in Oudewater heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.864. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.581.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 16
€ 431.864[ € 406.021 – € 448.760 ]
Verkoper houdt over€ 425.863−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.651+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.863

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 16 in Oudewater staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Vraagprijs Peperstraat 16
Onder gem. in buurt Kern OudewaterBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oudewater
€ 542.091[ € 310.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 16 adviseren wij in een bod van € 431.864, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.581+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.864+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.457+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 16 in Oudewater bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 414.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.581
Verwachte verkoopprijs€ 431.864
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Oudewater→
PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudewater besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kern Oudewater

Kern Oudewater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 13, 3421CS Oudewater
Kloosterstraat 13
1984 · 86 m²
€ 423.368
Straatbeeld van Utrechtse straatweg 22, 3421GN Oudewater
Utrechtse straatweg 22
1930 · 130 m²
€ 587.863
Straatbeeld van Wijdstraat 25, 3421AJ Oudewater
Wijdstraat 25
1587 · 221 m²
€ 796.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.581 is Peperstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oudewater. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 16 in Oudewater.

Wat is Peperstraat 16 in Oudewater waard?
Peperstraat 16 in Oudewater heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.581 (bandbreedte € 364.831 – € 464.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudewater.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 16 in Oudewater?
Peperstraat 16 in Oudewater staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 16 in Oudewater?
Voor Peperstraat 16 adviseren wij een bod van € 431.864 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 16 in Oudewater?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 16 in Oudewater bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 16 in Oudewater zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 16 in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudewater is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 16 ligt rond € 414.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudewater heeft 9% van de woningen zonnepanelen.