Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid-Linschoterkade 6

3421EJ Oudewater

101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.416
+3,9%
[ € 355.006 – € 451.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.690[ € 368.306 – € 407.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.780[ € 398.139 – € 440.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.416 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds september +0,3%
+€ 15.22412 maanden +3,9%
+€ 18512 mnd vs. NL +0,0%
Zuid-Linschoterkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.416 voor Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.780. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.416.

Verwachte verkoopprijs Zuid-Linschoterkade 6
€ 419.780[ € 398.139 – € 440.048 ]
Verkoper houdt over€ 413.912−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.326+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid-Linschoterkade 6
Onder gem. in buurt Kern OudewaterBoven gem.
€ 387.690[ € 368.306 – € 407.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oudewater
€ 623.333[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid-Linschoterkade 6 adviseren wij in een bod van € 419.780, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.690 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.416+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.780+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.769+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid-Linschoterkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 387.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 403.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid-Linschoterkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.416
Verwachte verkoopprijs€ 419.780
Verwachte vraagprijs€ 387.690
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Oudewater→
PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudewater besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Oudewater

Kern Oudewater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtse straatweg 22, 3421GN Oudewater
Utrechtse straatweg 22
1930 · 130 m²
€ 591.631
Straatbeeld van Lange Burchwal 29, 3421SH Oudewater
Lange Burchwal 29
1928 · 69 m²
€ 434.429
Straatbeeld van Ruige Weide 1C, 3421TH Oudewater
Ruige Weide 1C
1940 · 142 m²
€ 612.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.416 is Zuid-Linschoterkade 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oudewater. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuid-Linschoterkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater.

Wat is Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater waard?
Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.416 (bandbreedte € 355.006 – € 451.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oudewater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater?
De verwachte vraagprijs van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater is in oktober 2026 € 387.690 (bandbreedte € 368.306 – € 407.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater?
Voor Zuid-Linschoterkade 6 adviseren wij een bod van € 419.780 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid-Linschoterkade 6 in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 15.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid-Linschoterkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudewater is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Zuid-Linschoterkade 6 ligt rond € 403.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid-Linschoterkade 6?
Huishoudens in de buurt van Zuid-Linschoterkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudewater heeft 9% van de woningen zonnepanelen.