Woningwaarde Willeskop 103

3421GV Oudewater

211 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 1.928Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 406.842

+3,0%

[ € 358.021 – € 455.663 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 391.034[ € 371.482 – € 410.586 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 423.289[ € 401.572 – € 443.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeskop 103 in Oudewater heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.842 (€ 1.928 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.88012 maanden +3,0%+3,0%

€ -4.86912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Willeskop 103

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.842 voor Willeskop 103 in Oudewater. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeskop 103 in Oudewater heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.289. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.842.

Verwachte verkoopprijs Willeskop 103

€ 423.289[ € 401.572 – € 443.843 ]

Verkoper houdt over€ 417.383−€ 5.906 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 433.905+€ 10.616 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeskop 103 in Oudewater heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 391.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.853 per m².

Verwachte vraagprijs Willeskop 103

Onder gem. in OudewaterBoven gem.

€ 391.034[ € 371.482 – € 410.586 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.853[ € 1.761 – € 1.946 ]

Gem. vraagprijs in Oudewater

€ 609.045[ € 310.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeskop 103 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 423.289, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.034 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.842+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.289+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 444.453+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeskop 103 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 391.034 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeskop 103 in Oudewater bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 406.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 203.000€ 610.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.092/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 2.092

Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeskop 103

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.862 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.842

Verwachte verkoopprijs€ 423.289

Verwachte vraagprijs€ 391.034

Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtWilleskop→

PlaatsOudewater→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willeskop besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (8%)

C (28%)

D (4%)

E (8%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Willeskop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willeskop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.842 is Willeskop 103 een van de meer betaalbare woningen in Willeskop. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willeskop 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeskop 103 in Oudewater.

Wat is Willeskop 103 in Oudewater waard?

Willeskop 103 in Oudewater heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.842 (bandbreedte € 358.021 – € 455.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willeskop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willeskop 103 in Oudewater?

De verwachte vraagprijs van Willeskop 103 in Oudewater is in juni 2026 € 391.034 (bandbreedte € 371.482 – € 410.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.928.

Hoeveel moet ik overbieden op Willeskop 103 in Oudewater?

Voor Willeskop 103 adviseren wij een bod van € 423.289 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willeskop 103 in Oudewater?

De geschatte bruto maandlasten van Willeskop 103 in Oudewater bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willeskop 103 in Oudewater zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willeskop 103 in Oudewater is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeskop 103?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willeskop is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Willeskop 103 ligt rond € 406.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willeskop 103?

Huishoudens in de buurt van Willeskop 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willeskop heeft 14% van de woningen zonnepanelen.