Woningwaarde Haneweg 13a

4305AA Ouwerkerk

96 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 3.839Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 368.564

+1,7%

[ € 324.336 – € 412.792 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 362.269[ € 344.156 – € 380.382 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 374.968[ € 356.201 – € 393.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Haneweg 13a in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.564 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 521Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.20112 maanden +1,7%+1,7%

€ -7.83712 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Haneweg 13a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.564 voor Haneweg 13a in Ouwerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haneweg 13a in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.968. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.564.

Verwachte verkoopprijs Haneweg 13a

€ 374.968[ € 356.201 – € 393.695 ]

Verkoper houdt over€ 369.593−€ 5.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.617+€ 9.649 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.968

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haneweg 13a in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 362.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Haneweg 13a

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 362.269[ € 344.156 – € 380.382 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haneweg 13a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 374.968, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.269 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.564+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.968+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.716+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haneweg 13a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 362.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haneweg 13a in Ouwerkerk bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 368.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 569.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.907/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802

OZB€ 28

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.907

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haneweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte1.459 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.564

Verwachte verkoopprijs€ 374.968

Verwachte vraagprijs€ 362.269

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOuwerkerk→

PlaatsOuwerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwerkerk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (11%)

C (21%)

D (16%)

E (9%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Ouwerkerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouwerkerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,2 km.

25,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,4 km

Overstapstation42,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.564 zit Haneweg 13a in het middensegment van Ouwerkerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haneweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haneweg 13a in Ouwerkerk.

Wat is Haneweg 13a in Ouwerkerk waard?

Haneweg 13a in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.564 (bandbreedte € 324.336 – € 412.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwerkerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haneweg 13a in Ouwerkerk?

De verwachte vraagprijs van Haneweg 13a in Ouwerkerk is in oktober 2026 € 362.269 (bandbreedte € 344.156 – € 380.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.

Hoeveel moet ik overbieden op Haneweg 13a in Ouwerkerk?

Voor Haneweg 13a adviseren wij een bod van € 374.968 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haneweg 13a in Ouwerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Haneweg 13a in Ouwerkerk bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haneweg 13a in Ouwerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haneweg 13a in Ouwerkerk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haneweg 13a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwerkerk is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haneweg 13a ligt rond € 368.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haneweg 13a?

Huishoudens in de buurt van Haneweg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwerkerk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.