Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 33

4305AG Ouwerkerk

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.749
+1,7%
[ € 220.659 – € 280.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.679[ € 234.345 – € 259.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.886[ € 242.078 – € 267.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 33 in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.749 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,1%
+€ 4.21912 maanden +1,7%
€ -5.33212 mnd vs. NL -2,2%
Ring 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.749 voor Ring 33 in Ouwerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 33 in Ouwerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.886. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 250.749.

Verwachte verkoopprijs Ring 33
€ 254.886[ € 242.078 – € 267.560 ]
Verkoper houdt over€ 250.832−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.134+€ 7.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 33 in Ouwerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 33
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 246.679[ € 234.345 – € 259.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 776.240[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 33 adviseren wij in een bod van € 254.886, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.679 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.749+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.886+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.630+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 33 zal in bij een vraagprijs van € 246.679 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 33 in Ouwerkerk bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 250.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 33

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.749
Verwachte verkoopprijs€ 254.886
Verwachte vraagprijs€ 246.679
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOuwerkerk→
PlaatsOuwerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwerkerk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Ouwerkerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouwerkerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,2 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,4 km
Overstapstation42,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorsestraat 15, 4305AK Ouwerkerk
Noorsestraat 15
1955 · 115 m²
€ 362.669
Straatbeeld van Phoenixstraat 21, 4305AL Ouwerkerk
Phoenixstraat 21
1964 · 163 m²
€ 515.886
Straatbeeld van Ring 3, 4305AE Ouwerkerk
Ring 3
1956 · 72 m²
€ 229.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.749 is Ring 33 een van de meer betaalbare woningen in Ouwerkerk. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ring 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 33 in Ouwerkerk.

Wat is Ring 33 in Ouwerkerk waard?
Ring 33 in Ouwerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.749 (bandbreedte € 220.659 – € 280.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwerkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 33 in Ouwerkerk?
De verwachte vraagprijs van Ring 33 in Ouwerkerk is in oktober 2026 € 246.679 (bandbreedte € 234.345 – € 259.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 33 in Ouwerkerk?
Voor Ring 33 adviseren wij een bod van € 254.886 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 33 in Ouwerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 33 in Ouwerkerk bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 33 in Ouwerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 33 in Ouwerkerk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwerkerk is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Ring 33 ligt rond € 250.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 33?
Huishoudens in de buurt van Ring 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwerkerk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.