Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jetze Veldstraweg 26, 8513CJ Ouwsterhaule

Woningwaarde Jetze Veldstraweg 26

8513CJ Ouwsterhaule

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.926
+13,2%
[ € 201.455 – € 256.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.348[ € 212.181 – € 234.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.643[ € 222.790 – € 246.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.926 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds mei +1,1%
+€ 26.63512 maanden +13,2%
+€ 18.05712 mnd vs. NL +8,9%
Jetze Veldstraweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.926 voor Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.643. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.926.

Verwachte verkoopprijs Jetze Veldstraweg 26
€ 234.643[ € 222.790 – € 246.241 ]
Verkoper houdt over€ 230.812−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.486+€ 6.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Jetze Veldstraweg 26
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 223.348[ € 212.181 – € 234.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jetze Veldstraweg 26 adviseren wij in een bod van € 234.643, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.348 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.926+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.643+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.375+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jetze Veldstraweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 223.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 228.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jetze Veldstraweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.926
Verwachte verkoopprijs€ 234.643
Verwachte vraagprijs€ 223.348
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOuwsterhaule
PlaatsOuwsterhaule→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwsterhaule besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (33%)
D (5%)
E (9%)
F (1%)
G (9%)

Wonen in Ouwsterhaule

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouwsterhaule op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,0 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jetze Veldstraweg 4, 8513CH Ouwsterhaule
Jetze Veldstraweg 4
1960 · 155 m²
€ 454.690
Straatbeeld van Stinsewei 19, 8513CV Ouwsterhaule
Stinsewei 19
1985 · 92 m²
€ 234.229
Straatbeeld van Wolsmastate 45, 8513CN Ouwsterhaule
Wolsmastate 45
2008 · 212 m²
€ 599.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.926 is Jetze Veldstraweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Ouwsterhaule. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jetze Veldstraweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule.

Wat is Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule waard?
Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.926 (bandbreedte € 201.455 – € 256.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwsterhaule.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule?
De verwachte vraagprijs van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule is in juni 2026 € 223.348 (bandbreedte € 212.181 – € 234.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule?
Voor Jetze Veldstraweg 26 adviseren wij een bod van € 234.643 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule?
De geschatte bruto maandlasten van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jetze Veldstraweg 26 in Ouwsterhaule is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 26.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jetze Veldstraweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwsterhaule is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jetze Veldstraweg 26 ligt rond € 228.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jetze Veldstraweg 26?
Huishoudens in de buurt van Jetze Veldstraweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwsterhaule heeft 37% van de woningen zonnepanelen.