Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kleefsebaan 19

6611AM Overasselt

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.727
+5,3%
[ € 681.760 – € 867.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.564[ € 721.586 – € 797.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.192[ € 750.449 – € 829.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.727 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.320Sinds september +0,4%
+€ 38.91512 maanden +5,3%
+€ 10.40912 mnd vs. NL +1,4%
Oude Kleefsebaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.727 voor Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 774.727.

Verwachte verkoopprijs Oude Kleefsebaan 19
€ 790.192[ € 750.449 – € 829.444 ]
Verkoper houdt over€ 780.250−€ 9.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.146+€ 17.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kleefsebaan 19
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 759.564[ € 721.586 – € 797.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kleefsebaan 19 adviseren wij in een bod van € 790.192, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 759.564 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.727+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.192+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.702+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kleefsebaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 759.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 774.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kleefsebaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.727
Verwachte verkoopprijs€ 790.192
Verwachte vraagprijs€ 759.564
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 29, 6611CE Overasselt
Willem Alexanderstraat 29
1987 · 209 m²
€ 580.782
Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 731.650
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kleefsebaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.727 duidelijk in het hogere segment van Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kleefsebaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt.

Wat is Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt waard?
Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.727 (bandbreedte € 681.760 – € 867.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt is in oktober 2026 € 759.564 (bandbreedte € 721.586 – € 797.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt?
Voor Oude Kleefsebaan 19 adviseren wij een bod van € 790.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kleefsebaan 19 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 38.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kleefsebaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kleefsebaan 19 ligt rond € 774.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kleefsebaan 19?
Huishoudens in de buurt van Oude Kleefsebaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.