Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kleefsebaan 43

6611AM Overasselt

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.656
+5,3%
[ € 466.097 – € 593.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.813[ € 490.972 – € 542.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.818[ € 515.521 – € 569.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.656 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds september +0,4%
+€ 26.60512 maanden +5,3%
+€ 7.11612 mnd vs. NL +1,4%
Oude Kleefsebaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.656 voor Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.818. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.656.

Verwachte verkoopprijs Oude Kleefsebaan 43
€ 542.818[ € 515.521 – € 569.787 ]
Verkoper houdt over€ 535.597−€ 7.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.824+€ 13.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kleefsebaan 43
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 516.813[ € 490.972 – € 542.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kleefsebaan 43 adviseren wij in een bod van € 542.818, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.813 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.656+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.818+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.959+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kleefsebaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 516.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 529.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kleefsebaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.656
Verwachte verkoopprijs€ 542.818
Verwachte vraagprijs€ 516.813
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 16, 6611DG Overasselt
Bovenschap 16
2017 · 168 m²
€ 637.590
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 29, 6611CE Overasselt
Willem Alexanderstraat 29
1987 · 209 m²
€ 580.782
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.656 zit Oude Kleefsebaan 43 in het middensegment van Overasselt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Kleefsebaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt.

Wat is Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt waard?
Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.656 (bandbreedte € 466.097 – € 593.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt is in oktober 2026 € 516.813 (bandbreedte € 490.972 – € 542.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt?
Voor Oude Kleefsebaan 43 adviseren wij een bod van € 542.818 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kleefsebaan 43 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kleefsebaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kleefsebaan 43 ligt rond € 529.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kleefsebaan 43?
Huishoudens in de buurt van Oude Kleefsebaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.