Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverbergweg 16

6611BD Overasselt

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.568
+5,3%
[ € 401.780 – € 511.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.622[ € 423.341 – € 467.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.782[ € 444.085 – € 490.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverbergweg 16 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.568 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,4%
+€ 22.93412 maanden +5,3%
+€ 6.13412 mnd vs. NL +1,4%
Zilverbergweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.568 voor Zilverbergweg 16 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverbergweg 16 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.782. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.568.

Verwachte verkoopprijs Zilverbergweg 16
€ 467.782[ € 444.085 – € 490.830 ]
Verkoper houdt over€ 461.386−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.288+€ 11.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverbergweg 16 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverbergweg 16
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 445.622[ € 423.341 – € 467.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverbergweg 16 adviseren wij in een bod van € 467.782, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.622 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.568+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.782+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.171+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverbergweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 445.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverbergweg 16 in Overasselt bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 456.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverbergweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.568
Verwachte verkoopprijs€ 467.782
Verwachte vraagprijs€ 445.622
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 731.650
Straatbeeld van Bovenschap 16, 6611DG Overasselt
Bovenschap 16
2017 · 168 m²
€ 637.590
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverbergweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overasselt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverbergweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverbergweg 16 in Overasselt.

Wat is Zilverbergweg 16 in Overasselt waard?
Zilverbergweg 16 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.568 (bandbreedte € 401.780 – € 511.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverbergweg 16 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Zilverbergweg 16 in Overasselt is in oktober 2026 € 445.622 (bandbreedte € 423.341 – € 467.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverbergweg 16 in Overasselt?
Voor Zilverbergweg 16 adviseren wij een bod van € 467.782 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverbergweg 16 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverbergweg 16 in Overasselt bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverbergweg 16 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverbergweg 16 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverbergweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Zilverbergweg 16 ligt rond € 456.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverbergweg 16?
Huishoudens in de buurt van Zilverbergweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.