Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverbergweg 50

6611BE Overasselt

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.203
+5,3%
[ € 547.539 – € 696.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.474[ € 579.950 – € 640.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.157[ € 601.988 – € 665.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverbergweg 50 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.203 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,4%
+€ 31.25412 maanden +5,3%
+€ 8.36012 mnd vs. NL +1,4%
Zilverbergweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.203 voor Zilverbergweg 50 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverbergweg 50 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.157. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.203.

Verwachte verkoopprijs Zilverbergweg 50
€ 634.157[ € 601.988 – € 665.356 ]
Verkoper houdt over€ 625.931−€ 8.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.990+€ 14.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverbergweg 50 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverbergweg 50
Onder gem. in OverasseltBoven gem.
€ 610.474[ € 579.950 – € 640.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Overasselt
€ 1.006.390[ € 384.900 – € 4.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverbergweg 50 adviseren wij in een bod van € 634.157, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.474 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.203+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.157+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.865+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverbergweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 610.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverbergweg 50 in Overasselt bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 622.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverbergweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.203
Verwachte verkoopprijs€ 634.157
Verwachte vraagprijs€ 610.474
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Overasseltse Uiterwaarden→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (10%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitstraat 18, 6611CG Overasselt
Kievitstraat 18
1983 · 104 m²
€ 393.346
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Straatbeeld van Molenkuil 2, 6611AS Overasselt
Molenkuil 2
1964 · 155 m²
€ 511.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverbergweg 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zilverbergweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverbergweg 50 in Overasselt.

Wat is Zilverbergweg 50 in Overasselt waard?
Zilverbergweg 50 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.203 (bandbreedte € 547.539 – € 696.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverbergweg 50 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Zilverbergweg 50 in Overasselt is in oktober 2026 € 610.474 (bandbreedte € 579.950 – € 640.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverbergweg 50 in Overasselt?
Voor Zilverbergweg 50 adviseren wij een bod van € 634.157 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverbergweg 50 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverbergweg 50 in Overasselt bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverbergweg 50 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverbergweg 50 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverbergweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Zilverbergweg 50 ligt rond € 622.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverbergweg 50?
Huishoudens in de buurt van Zilverbergweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.