Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden binnen plaats OverasseltLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden (in groen) toont binnen plaats Overasselt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden (Heumen)

Buurt in Overasselt · 145 woningen

1996Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
1Te koop
+22,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 786.164
+5,3%
[ € 583.848 – € 913.668 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 756.745[ € 569.690 – € 898.856 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 771.311[ € 583.848 – € 913.668 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 5, 6611AM Overasselt
Oude Kleefsebaan 5
1997 · 252 m²
€ 805.749

Huizenprijzen Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden bedraagt in oktober 2026 € 786.164. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.369Sinds september +0,4%
+€ 39.49012 maanden +5,3%
+€ 10.56412 mnd vs. NL +1,4%
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

De duurste straat in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is Valkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.911.024. De meest betaalbare straat is Zilverbergweg (€ 679.772).

Duurste straten in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

In Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden bedraagt € 3.479 per m².

Is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.164 (€ 3.763 per m²) is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
BetaalbaarDuur
€ 786.164[ € 598.358 – € 928.724 ]
Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 786.164 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

In Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 756.745 (€ 3.348 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden, Heumen?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden ligt in oktober 2026 op € 786.164. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.479 per m². Daarmee is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden, Heumen?
De woningmarkt in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 786.164, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
In Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 756.745 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 786.164. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden.
Is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden duur om te wonen?
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is duurder dan gemiddeld in Heumen, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.164. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.703 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?
De duurste straat in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is Valkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.911.024. Andere dure straten zijn Schoonenburgseweg (€ 1.034.971) en Tempelstraat (€ 1.013.002). De meest betaalbare straat is Zilverbergweg (€ 679.772).
Is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden veilig?
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heumen (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden als woonbuurt.