Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. v.d. Burgtstraat 38

6611BP Overasselt

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.192
+5,3%
[ € 232.489 – € 295.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.309[ € 244.444 – € 270.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.259[ € 257.644 – € 284.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.192 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,4%
+€ 13.27112 maanden +5,3%
+€ 3.55012 mnd vs. NL +1,4%
Mgr. v.d. Burgtstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.192 voor Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.259. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.192.

Verwachte verkoopprijs Mgr. v.d. Burgtstraat 38
€ 271.259[ € 257.644 – € 284.763 ]
Verkoper houdt over€ 267.025−€ 4.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.834+€ 7.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. v.d. Burgtstraat 38
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 257.309[ € 244.444 – € 270.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. v.d. Burgtstraat 38 adviseren wij in een bod van € 271.259, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.309 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.192+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.259+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.822+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. v.d. Burgtstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 257.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 264.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. v.d. Burgtstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.192
Verwachte verkoopprijs€ 271.259
Verwachte vraagprijs€ 257.309
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitstraat 18, 6611CG Overasselt
Kievitstraat 18
1983 · 104 m²
€ 393.346
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Straatbeeld van Coehoornhof 3, 6612AS Nederasselt
Coehoornhof 3
2009 · 103 m²
€ 323.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.192 is Mgr. v.d. Burgtstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mgr. v.d. Burgtstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt.

Wat is Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt waard?
Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.192 (bandbreedte € 232.489 – € 295.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt is in oktober 2026 € 257.309 (bandbreedte € 244.444 – € 270.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt?
Voor Mgr. v.d. Burgtstraat 38 adviseren wij een bod van € 271.259 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. v.d. Burgtstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 ligt rond € 264.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. v.d. Burgtstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Mgr. v.d. Burgtstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.