Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 18

6611BR Overasselt

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.966
+5,3%
[ € 275.410 – € 350.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.638[ € 289.406 – € 319.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.522[ € 305.323 – € 337.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 18 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.966 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds september +0,4%
+€ 15.72012 maanden +5,3%
+€ 4.20412 mnd vs. NL +1,4%
Koningin Julianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.966 voor Koningin Julianastraat 18 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 18 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.522. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.966.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 18
€ 321.522[ € 305.323 – € 337.463 ]
Verkoper houdt over€ 316.735−€ 4.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.102+€ 8.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 18 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 18
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 304.638[ € 289.406 – € 319.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 321.522, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.638 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.966+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.522+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.598+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 304.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 18 in Overasselt bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 312.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.966
Verwachte verkoopprijs€ 321.522
Verwachte vraagprijs€ 304.638
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitstraat 18, 6611CG Overasselt
Kievitstraat 18
1983 · 104 m²
€ 393.346
Straatbeeld van De Kruiskamp 60, 6611AL Overasselt
De Kruiskamp 60
1987 · 124 m²
€ 438.110
Straatbeeld van Coehoornhof 3, 6612AS Nederasselt
Coehoornhof 3
2009 · 103 m²
€ 323.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.966 is Koningin Julianastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt.

Wat is Koningin Julianastraat 18 in Overasselt waard?
Koningin Julianastraat 18 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.966 (bandbreedte € 275.410 – € 350.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt is in oktober 2026 € 304.638 (bandbreedte € 289.406 – € 319.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 18 in Overasselt?
Voor Koningin Julianastraat 18 adviseren wij een bod van € 321.522 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 18 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 18 ligt rond € 312.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.