Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 36

6611BZ Overasselt

264 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.801
+5,3%
[ € 502.305 – € 639.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.457[ € 529.584 – € 585.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.465[ € 555.004 – € 613.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 36 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.801 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.446Sinds september +0,4%
+€ 28.67212 maanden +5,3%
+€ 7.66912 mnd vs. NL +1,4%
Hoogstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.801 voor Hoogstraat 36 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 36 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.465. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.801.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 36
€ 584.465[ € 555.004 – € 613.426 ]
Verkoper houdt over€ 576.786−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.304+€ 13.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 36 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.112 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 36
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 557.457[ € 529.584 – € 585.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.112[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 36 adviseren wij in een bod van € 584.465, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 557.457 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.801+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.465+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.688+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 557.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 36 in Overasselt bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 570.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.801
Verwachte verkoopprijs€ 584.465
Verwachte vraagprijs€ 557.457
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 29, 6611CE Overasselt
Willem Alexanderstraat 29
1987 · 209 m²
€ 580.782
Straatbeeld van Hoogstraat 22, 6611BX Overasselt
Hoogstraat 22
1956 · 170 m²
€ 494.736
Straatbeeld van Molenkuil 2, 6611AS Overasselt
Molenkuil 2
1964 · 155 m²
€ 511.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.801 ligt Hoogstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 36 in Overasselt.

Wat is Hoogstraat 36 in Overasselt waard?
Hoogstraat 36 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.801 (bandbreedte € 502.305 – € 639.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 36 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 36 in Overasselt is in oktober 2026 € 557.457 (bandbreedte € 529.584 – € 585.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 36 in Overasselt?
Voor Hoogstraat 36 adviseren wij een bod van € 584.465 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 36 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 36 in Overasselt bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 36 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 36 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 36 ligt rond € 570.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.