Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Asserstraat 10

5825CR Overloon

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.166
+3,8%
[ € 650.466 – € 827.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.120[ € 685.064 – € 757.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.664[ € 719.317 – € 795.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Asserstraat 10 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.166 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,3%
+€ 27.20512 maanden +3,8%
€ -37712 mnd vs. NL -0,1%
Professor Asserstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.166 voor Professor Asserstraat 10 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Asserstraat 10 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.664. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.166.

Verwachte verkoopprijs Professor Asserstraat 10
€ 757.664[ € 719.317 – € 795.035 ]
Verkoper houdt over€ 748.080−€ 9.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.967+€ 17.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Asserstraat 10 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Asserstraat 10
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 721.120[ € 685.064 – € 757.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Asserstraat 10 adviseren wij in een bod van € 757.664, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 721.120 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.166+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.664+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.547+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Asserstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 721.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Asserstraat 10 in Overloon bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 739.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Asserstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.166
Verwachte verkoopprijs€ 757.664
Verwachte vraagprijs€ 721.120
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Straatbeeld van Theobaldusweg 4, 5825BL Overloon
Theobaldusweg 4
2015 · 283 m²
€ 501.244
Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Asserstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.166 duidelijk in het hogere segment van Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Asserstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Asserstraat 10 in Overloon.

Wat is Professor Asserstraat 10 in Overloon waard?
Professor Asserstraat 10 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.166 (bandbreedte € 650.466 – € 827.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Asserstraat 10 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Professor Asserstraat 10 in Overloon is in oktober 2026 € 721.120 (bandbreedte € 685.064 – € 757.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Asserstraat 10 in Overloon?
Voor Professor Asserstraat 10 adviseren wij een bod van € 757.664 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Asserstraat 10 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Asserstraat 10 in Overloon bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Asserstraat 10 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Asserstraat 10 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Asserstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Professor Asserstraat 10 ligt rond € 739.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Asserstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Professor Asserstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).