Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Asserstraat 3

5825CR Overloon

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.634
+3,8%
[ € 713.358 – € 907.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.857[ € 752.264 – € 831.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.856[ € 787.620 – € 870.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Asserstraat 3 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.634 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds september +0,3%
+€ 29.83512 maanden +3,8%
€ -41412 mnd vs. NL -0,1%
Professor Asserstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.634 voor Professor Asserstraat 3 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Asserstraat 3 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.856. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 810.634.

Verwachte verkoopprijs Professor Asserstraat 3
€ 829.856[ € 787.620 – € 870.528 ]
Verkoper houdt over€ 819.478−€ 10.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.603+€ 18.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Asserstraat 3 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Asserstraat 3
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 791.857[ € 752.264 – € 831.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Asserstraat 3 adviseren wij in een bod van € 829.856, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 791.857 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.634+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.856+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.349+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Asserstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 791.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Asserstraat 3 in Overloon bedragen € 4.125 per maand bij een woningwaarde van € 810.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.964
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Asserstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.634
Verwachte verkoopprijs€ 829.856
Verwachte vraagprijs€ 791.857
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Straatbeeld van Theobaldusweg 4, 5825BL Overloon
Theobaldusweg 4
2015 · 283 m²
€ 501.244
Straatbeeld van Schootshof 15, 5825AW Overloon
Schootshof 15
2010 · 130 m²
€ 363.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Asserstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.634 duidelijk in het hogere segment van Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Asserstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Asserstraat 3 in Overloon.

Wat is Professor Asserstraat 3 in Overloon waard?
Professor Asserstraat 3 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.634 (bandbreedte € 713.358 – € 907.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Asserstraat 3 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Professor Asserstraat 3 in Overloon is in oktober 2026 € 791.857 (bandbreedte € 752.264 – € 831.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Asserstraat 3 in Overloon?
Voor Professor Asserstraat 3 adviseren wij een bod van € 829.856 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Asserstraat 3 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Asserstraat 3 in Overloon bedragen € 4.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.964 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Asserstraat 3 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Asserstraat 3 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Asserstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Professor Asserstraat 3 ligt rond € 810.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Asserstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Professor Asserstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).