Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 5

5825CV Overloon

264 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.770
+3,8%
[ € 664.198 – € 845.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.679[ € 698.895 – € 772.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.356[ € 735.238 – € 812.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 5 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.770 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,3%
+€ 27.77912 maanden +3,8%
€ -38612 mnd vs. NL -0,1%
Ringoven 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.770 voor Ringoven 5 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 5 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.356. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 754.770.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 5
€ 774.356[ € 735.238 – € 812.631 ]
Verkoper houdt over€ 764.588−€ 9.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.993+€ 17.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 5 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 5
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 735.679[ € 698.895 – € 772.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 5 adviseren wij in een bod van € 774.356, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 735.679 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.770+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.356+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.074+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 5 zal in bij een vraagprijs van € 735.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 5 in Overloon bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 754.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.770
Verwachte verkoopprijs€ 774.356
Verwachte vraagprijs€ 735.679
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Straatbeeld van Helderseweg 28b, 5825CG Overloon
Helderseweg 28b
2025 · 255 m²
€ 193.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.770 duidelijk in het hogere segment van Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringoven 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 5 in Overloon.

Wat is Ringoven 5 in Overloon waard?
Ringoven 5 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.770 (bandbreedte € 664.198 – € 845.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 5 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 5 in Overloon is in oktober 2026 € 735.679 (bandbreedte € 698.895 – € 772.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 5 in Overloon?
Voor Ringoven 5 adviseren wij een bod van € 774.356 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 5 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 5 in Overloon bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 5 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 5 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.779) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 5 ligt rond € 754.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 5?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).