Woningwaarde Ringoven 28

5825CX Overloon

Te koop

255 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 4.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.177.297

+2,9%

[ € 1.036.021 – € 1.318.573 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.203.766[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 28 in Overloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.297 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 33.26912 maanden +2,9%+2,9%

€ -15.24512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Ringoven 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.297 voor Ringoven 28 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 28 in Overloon heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.203.766. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.297.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 28

€ 1.203.766[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Verkoper houdt over€ 1.189.275−€ 14.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.229.991+€ 26.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.203.766

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.189.275

Wat is de vraagprijs?

Ringoven 28 in Overloon staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Vraagprijs Ringoven 28

Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum

€ 683.000[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.203.766, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.297+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.203.766+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.263.954+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 28 in Overloon bedragen € 5.833 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 589.000€ 1.766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.757

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.072.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.621 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.297

Verwachte verkoopprijs€ 1.203.766

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→

PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (27%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.297 duidelijk in het hogere segment van Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringoven 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 28 in Overloon.

Wat is Ringoven 28 in Overloon waard?

Ringoven 28 in Overloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.297 (bandbreedte € 1.036.021 – € 1.318.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.

Wat is de vraagprijs van Ringoven 28 in Overloon?

Ringoven 28 in Overloon staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 28 in Overloon?

Voor Ringoven 28 adviseren wij een bod van € 1.203.766 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringoven 28 in Overloon?

De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 28 in Overloon bedragen € 6.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.757 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 28 in Overloon zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringoven 28 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 33.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 28 ligt rond € 1.177.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringoven 28?

Huishoudens in de buurt van Ringoven 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).