Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevensbeekseweg 10a

5825JC Overloon

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.199
+3,8%
[ € 541.375 – € 689.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.675[ € 569.691 – € 629.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.125[ € 599.315 – € 662.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevensbeekseweg 10a in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.199 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,3%
+€ 22.64212 maanden +3,8%
€ -31412 mnd vs. NL -0,1%
Stevensbeekseweg 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.199 voor Stevensbeekseweg 10a in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevensbeekseweg 10a in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.125. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.199.

Verwachte verkoopprijs Stevensbeekseweg 10a
€ 631.125[ € 599.315 – € 662.401 ]
Verkoper houdt over€ 622.933−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.898+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevensbeekseweg 10a in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Stevensbeekseweg 10a
Onder gem. in OverloonBoven gem.
€ 599.675[ € 569.691 – € 629.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in Overloon
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevensbeekseweg 10a adviseren wij in een bod van € 631.125, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.675 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.199+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.125+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.681+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevensbeekseweg 10a zal in bij een vraagprijs van € 599.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevensbeekseweg 10a in Overloon bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 615.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevensbeekseweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.199
Verwachte verkoopprijs€ 631.125
Verwachte vraagprijs€ 599.675
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon buitengebied→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon buitengebied besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.740 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (5%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Overloon buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overloon buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Straatbeeld van Vierlingsbeekseweg 19, 5825AS Overloon
Vierlingsbeekseweg 19
1966 · 133 m²
€ 563.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevensbeekseweg 10a ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overloon buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevensbeekseweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevensbeekseweg 10a in Overloon.

Wat is Stevensbeekseweg 10a in Overloon waard?
Stevensbeekseweg 10a in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.199 (bandbreedte € 541.375 – € 689.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overloon buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevensbeekseweg 10a in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Stevensbeekseweg 10a in Overloon is in oktober 2026 € 599.675 (bandbreedte € 569.691 – € 629.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevensbeekseweg 10a in Overloon?
Voor Stevensbeekseweg 10a adviseren wij een bod van € 631.125 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevensbeekseweg 10a in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Stevensbeekseweg 10a in Overloon bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevensbeekseweg 10a in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevensbeekseweg 10a in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.642) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevensbeekseweg 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon buitengebied is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Stevensbeekseweg 10a ligt rond € 615.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevensbeekseweg 10a?
Huishoudens in de buurt van Stevensbeekseweg 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).