Woningwaarde Kanaalweg 7

9625PE Overschild

Te koop

129 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 5.478Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 706.650

+12,2%

[ € 621.852 – € 791.448 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.339[ € 674.776 – € 745.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 7 in Overschild heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.650 (€ 5.478 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.266Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 76.82112 maanden +12,2%+12,2%

+€ 50.11212 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Kanaalweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.650 voor Kanaalweg 7 in Overschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 7 in Overschild heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.339. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.650.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 7

€ 714.339[ € 674.776 – € 745.805 ]

Verkoper houdt over€ 705.231−€ 9.108 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.776+€ 16.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.339

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.858

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.231

Wat is de vraagprijs?

Kanaalweg 7 in Overschild staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Kanaalweg 7

Onder gem. in Eemskanaal-ZuidBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]

Gem. vraagprijs in Eemskanaal-Zuid

€ 1.016.000[ € 695.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 714.339, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.650+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.339+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.056+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 7 in Overschild bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 706.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 353.000€ 1.060.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.537/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.537

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.304 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.650

Verwachte verkoopprijs€ 714.339

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtOverschild→

PlaatsOverschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overschild besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.270 kWh/jr)Elektriciteit(4.270 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.020 kWh/jr)Teruglevering(3.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (86%)

B (2%)

G (12%)

Wonen in Overschild

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overschild op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 7,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,8 km

Supermarkt7,8 km

Basisschool5,3 km

Kinderdagverblijf5,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.650 duidelijk in het hogere segment van Overschild. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 7 in Overschild.

Wat is Kanaalweg 7 in Overschild waard?

Kanaalweg 7 in Overschild heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.650 (bandbreedte € 621.852 – € 791.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overschild.

Wat is de vraagprijs van Kanaalweg 7 in Overschild?

Kanaalweg 7 in Overschild staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.478.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 7 in Overschild?

Voor Kanaalweg 7 adviseren wij een bod van € 714.339 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 7 in Overschild?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 7 in Overschild bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 7 in Overschild zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 7 in Overschild is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 76.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overschild is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 7 ligt rond € 706.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 7?

Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overschild heeft 46% van de woningen zonnepanelen.