Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looijveweg 2, 4441PA Ovezande

Woningwaarde Looijveweg 2

4441PA Ovezande

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.006Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.085
+8,9%
[ € 317.755 – € 404.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.853[ € 337.110 – € 372.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.427[ € 348.909 – € 385.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Looijveweg 2 in Ovezande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.085 (€ 2.006 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.744Sinds juli +0,8%
+€ 29.41912 maanden +8,9%
+€ 17.70412 mnd vs. NL +5,3%
Looijveweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.085 voor Looijveweg 2 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looijveweg 2 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.427. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.085.

Verwachte verkoopprijs Looijveweg 2
€ 367.427[ € 348.909 – € 385.637 ]
Verkoper houdt over€ 362.135−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.926+€ 9.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looijveweg 2 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.971 per m².

Verwachte vraagprijs Looijveweg 2
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 354.853[ € 337.110 – € 372.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.971[ € 1.873 – € 2.070 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 490.610[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looijveweg 2 adviseren wij in een bod van € 367.427, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.853 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.085+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.427+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.798+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looijveweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 354.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looijveweg 2 in Ovezande bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 361.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looijveweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.090 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.085
Verwachte verkoopprijs€ 367.427
Verwachte vraagprijs€ 354.853
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ovezande besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (24%)

Wonen in Buitengebied Ovezande

Buitengebied Ovezande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.085 is Looijveweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ovezande. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looijveweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looijveweg 2 in Ovezande.

Wat is Looijveweg 2 in Ovezande waard?
Looijveweg 2 in Ovezande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.085 (bandbreedte € 317.755 – € 404.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looijveweg 2 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Looijveweg 2 in Ovezande is in augustus 2026 € 354.853 (bandbreedte € 337.110 – € 372.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Looijveweg 2 in Ovezande?
Voor Looijveweg 2 adviseren wij een bod van € 367.427 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looijveweg 2 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Looijveweg 2 in Ovezande bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Looijveweg 2 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looijveweg 2 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 29.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looijveweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ovezande is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Looijveweg 2 ligt rond € 361.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looijveweg 2?
Huishoudens in de buurt van Looijveweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ovezande heeft 31% van de woningen zonnepanelen.