Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanweg 14

4441SB Ovezande

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.363
+9,6%
[ € 286.319 – € 364.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.543[ € 303.566 – € 335.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.289[ € 314.494 – € 347.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanweg 14 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.363 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds september +0,8%
+€ 28.45912 maanden +9,6%
+€ 16.95712 mnd vs. NL +5,7%
Plataanweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.363 voor Plataanweg 14 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanweg 14 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.289. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.363.

Verwachte verkoopprijs Plataanweg 14
€ 331.289[ € 314.494 – € 347.599 ]
Verkoper houdt over€ 326.395−€ 4.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.065+€ 8.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanweg 14 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanweg 14
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 319.543[ € 303.566 – € 335.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanweg 14 adviseren wij in een bod van € 331.289, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.543 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.363+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.289+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.853+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanweg 14 in Ovezande bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 325.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.363
Verwachte verkoopprijs€ 331.289
Verwachte vraagprijs€ 319.543
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ovezande besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (24%)

Wonen in Buitengebied Ovezande

Buitengebied Ovezande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.363 is Plataanweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ovezande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Plataanweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanweg 14 in Ovezande.

Wat is Plataanweg 14 in Ovezande waard?
Plataanweg 14 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.363 (bandbreedte € 286.319 – € 364.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanweg 14 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Plataanweg 14 in Ovezande is in oktober 2026 € 319.543 (bandbreedte € 303.566 – € 335.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanweg 14 in Ovezande?
Voor Plataanweg 14 adviseren wij een bod van € 331.289 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanweg 14 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanweg 14 in Ovezande bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanweg 14 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanweg 14 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ovezande is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Plataanweg 14 ligt rond € 325.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanweg 14?
Huishoudens in de buurt van Plataanweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ovezande heeft 31% van de woningen zonnepanelen.