Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande

Woningwaarde Bloemenstraat 6

4441AK Ovezande

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.190
+8,6%
[ € 312.567 – € 397.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.490[ € 343.154 – € 379.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenstraat 6 in Ovezande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.190 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds mei +0,8%
+€ 28.17312 maanden +8,6%
+€ 14.30512 mnd vs. NL +4,4%
Bloemenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.190 voor Bloemenstraat 6 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenstraat 6 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.490. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.190.

Verwachte verkoopprijs Bloemenstraat 6
€ 361.490[ € 343.154 – € 379.276 ]
Verkoper houdt over€ 356.264−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.870+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenstraat 6 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenstraat 6
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 361.490, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.190+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.490+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.565+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenstraat 6 in Ovezande bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 355.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.190
Verwachte verkoopprijs€ 361.490
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (7%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 571.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.190 zit Bloemenstraat 6 in het middensegment van Kern Ovezande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenstraat 6 in Ovezande.

Wat is Bloemenstraat 6 in Ovezande waard?
Bloemenstraat 6 in Ovezande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.190 (bandbreedte € 312.567 – € 397.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenstraat 6 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Bloemenstraat 6 in Ovezande is in juni 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenstraat 6 in Ovezande?
Voor Bloemenstraat 6 adviseren wij een bod van € 361.490 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenstraat 6 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenstraat 6 in Ovezande bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenstraat 6 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenstraat 6 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenstraat 6 ligt rond € 355.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bloemenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.