Huiswaardemeter
Straatbeeld van Padwei 10, 4441BH Ovezande

Woningwaarde Padwei 10

4441BH Ovezande

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.673
+8,9%
[ € 305.072 – € 388.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.970[ € 334.458 – € 369.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Padwei 10 in Ovezande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.673 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds juli +0,8%
+€ 28.24512 maanden +8,9%
+€ 16.99812 mnd vs. NL +5,3%
Padwei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.673 voor Padwei 10 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padwei 10 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.970. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.673.

Verwachte verkoopprijs Padwei 10
€ 352.970[ € 334.458 – € 369.665 ]
Verkoper houdt over€ 347.837−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.179+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.837

Wat is de vraagprijs?

Padwei 10 in Ovezande staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Vraagprijs Padwei 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 490.610[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padwei 10 adviseren wij in een bod van € 352.970, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.673+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.970+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.619+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padwei 10 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padwei 10 in Ovezande bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 346.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padwei 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.673
Verwachte verkoopprijs€ 352.970
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Padwei 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ovezande willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Padwei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padwei 10 in Ovezande.

Wat is Padwei 10 in Ovezande waard?
Padwei 10 in Ovezande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.673 (bandbreedte € 305.072 – € 388.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de vraagprijs van Padwei 10 in Ovezande?
Padwei 10 in Ovezande staat in augustus 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Padwei 10 in Ovezande?
Voor Padwei 10 adviseren wij een bod van € 352.970 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padwei 10 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Padwei 10 in Ovezande bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Padwei 10 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padwei 10 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 28.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padwei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Padwei 10 ligt rond € 346.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padwei 10?
Huishoudens in de buurt van Padwei 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.