Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Brugmanstraat 7

6911AV Pannerden

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.784
+9,2%
[ € 259.410 – € 330.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.010[ € 272.660 – € 301.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.769[ € 287.384 – € 317.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.784 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,7%
+€ 24.94712 maanden +9,2%
+€ 14.49312 mnd vs. NL +5,4%
Pastoor Brugmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.784 voor Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.769. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.784.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Brugmanstraat 7
€ 302.769[ € 287.384 – € 317.634 ]
Verkoper houdt over€ 298.189−€ 4.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.974+€ 8.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Brugmanstraat 7
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 287.010[ € 272.660 – € 301.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Brugmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 302.769, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.010 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.784+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.769+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.907+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Brugmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 287.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 294.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Brugmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.784
Verwachte verkoopprijs€ 302.769
Verwachte vraagprijs€ 287.010
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kuiperij 3, 6911AA Pannerden
de Kuiperij 3
1970 · 101 m²
€ 305.848
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.784 is Pastoor Brugmanstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Brugmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden.

Wat is Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden waard?
Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.784 (bandbreedte € 259.410 – € 330.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden is in oktober 2026 € 287.010 (bandbreedte € 272.660 – € 301.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden?
Voor Pastoor Brugmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 302.769 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Brugmanstraat 7 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 24.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Brugmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Brugmanstraat 7 ligt rond € 294.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Brugmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Brugmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.