Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 101

6911AX Pannerden

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.144
+9,2%
[ € 353.887 – € 450.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.671[ € 373.037 – € 412.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.846[ € 390.943 – € 432.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 101 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.144 (€ 2.893 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.952Sinds september +0,7%
+€ 34.03212 maanden +9,2%
+€ 19.77112 mnd vs. NL +5,4%
Schoolstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.144 voor Schoolstraat 101 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 101 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.846. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 402.144.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 101
€ 411.846[ € 390.943 – € 432.096 ]
Verkoper houdt over€ 406.066−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.233+€ 10.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 101 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 101
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 392.671[ € 373.037 – € 412.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 101 adviseren wij in een bod van € 411.846, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.671 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.144+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.846+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.438+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 392.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 101 in Pannerden bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 402.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.144
Verwachte verkoopprijs€ 411.846
Verwachte vraagprijs€ 392.671
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.144 zit Schoolstraat 101 in het middensegment van Pannerden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 101 in Pannerden.

Wat is Schoolstraat 101 in Pannerden waard?
Schoolstraat 101 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.144 (bandbreedte € 353.887 – € 450.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 101 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 101 in Pannerden is in oktober 2026 € 392.671 (bandbreedte € 373.037 – € 412.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 101 in Pannerden?
Voor Schoolstraat 101 adviseren wij een bod van € 411.846 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 101 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 101 in Pannerden bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 101 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 101 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 101 ligt rond € 402.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.