Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspelstraat 17

6911BA Pannerden

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.783
+9,2%
[ € 356.209 – € 453.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.359[ € 375.591 – € 415.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.432[ € 393.619 – € 435.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspelstraat 17 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.783 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,7%
+€ 34.25612 maanden +9,2%
+€ 19.90112 mnd vs. NL +5,4%
Haspelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.783 voor Haspelstraat 17 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspelstraat 17 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.432. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.783.

Verwachte verkoopprijs Haspelstraat 17
€ 414.432[ € 393.619 – € 435.053 ]
Verkoper houdt over€ 408.623−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.871+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspelstraat 17 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Haspelstraat 17
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 395.359[ € 375.591 – € 415.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 414.432, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.359 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.783+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.432+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.154+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 395.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspelstraat 17 in Pannerden bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 404.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.783
Verwachte verkoopprijs€ 414.432
Verwachte vraagprijs€ 395.359
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kuiperij 3, 6911AA Pannerden
de Kuiperij 3
1970 · 101 m²
€ 305.848
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Straatbeeld van Groenestraat 2, 6911KV Pannerden
Groenestraat 2
1965 · 163 m²
€ 664.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.783 zit Haspelstraat 17 in het middensegment van Pannerden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haspelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspelstraat 17 in Pannerden.

Wat is Haspelstraat 17 in Pannerden waard?
Haspelstraat 17 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.783 (bandbreedte € 356.209 – € 453.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspelstraat 17 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Haspelstraat 17 in Pannerden is in oktober 2026 € 395.359 (bandbreedte € 375.591 – € 415.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspelstraat 17 in Pannerden?
Voor Haspelstraat 17 adviseren wij een bod van € 414.432 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspelstraat 17 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Haspelstraat 17 in Pannerden bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspelstraat 17 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspelstraat 17 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Haspelstraat 17 ligt rond € 404.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Haspelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.