Huiswaardemeter

Woningwaarde Haggenburgstraat 29

6911BE Pannerden

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.663
+9,2%
[ € 293.623 – € 373.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.974[ € 308.725 – € 341.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.584[ € 325.087 – € 359.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Haggenburgstraat 29 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.663 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,7%
+€ 28.23712 maanden +9,2%
+€ 16.40412 mnd vs. NL +5,4%
Haggenburgstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.663 voor Haggenburgstraat 29 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haggenburgstraat 29 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.584. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.663.

Verwachte verkoopprijs Haggenburgstraat 29
€ 342.584[ € 325.087 – € 359.308 ]
Verkoper houdt over€ 337.566−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.586+€ 9.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haggenburgstraat 29 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Haggenburgstraat 29
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 324.974[ € 308.725 – € 341.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haggenburgstraat 29 adviseren wij in een bod van € 342.584, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.974 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.663+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.584+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.713+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haggenburgstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 324.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haggenburgstraat 29 in Pannerden bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haggenburgstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.663
Verwachte verkoopprijs€ 342.584
Verwachte vraagprijs€ 324.974
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kuiperij 3, 6911AA Pannerden
de Kuiperij 3
1970 · 101 m²
€ 305.848
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Straatbeeld van Groenestraat 2, 6911KV Pannerden
Groenestraat 2
1965 · 163 m²
€ 664.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haggenburgstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pannerden willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haggenburgstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haggenburgstraat 29 in Pannerden.

Wat is Haggenburgstraat 29 in Pannerden waard?
Haggenburgstraat 29 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.663 (bandbreedte € 293.623 – € 373.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haggenburgstraat 29 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Haggenburgstraat 29 in Pannerden is in oktober 2026 € 324.974 (bandbreedte € 308.725 – € 341.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Haggenburgstraat 29 in Pannerden?
Voor Haggenburgstraat 29 adviseren wij een bod van € 342.584 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haggenburgstraat 29 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Haggenburgstraat 29 in Pannerden bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haggenburgstraat 29 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haggenburgstraat 29 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haggenburgstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Haggenburgstraat 29 ligt rond € 333.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haggenburgstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Haggenburgstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.