Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Nieuwstraat 12

6911BH Pannerden

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.528
+8,5%
[ € 402.625 – € 512.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.251[ € 447.024 – € 494.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.528 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.359Sinds juli +0,7%
+€ 35.96912 maanden +8,5%
+€ 21.07912 mnd vs. NL +5,0%
Korte Nieuwstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.528 voor Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.251. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 457.528.

Verwachte verkoopprijs Korte Nieuwstraat 12
€ 468.251[ € 447.024 – € 494.080 ]
Verkoper houdt over€ 461.850−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.766+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.850

Wat is de vraagprijs?

Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Vraagprijs Korte Nieuwstraat 12
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 460.500[ € 319.500 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Nieuwstraat 12 adviseren wij in een bod van € 468.251, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.528+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.251+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.664+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Nieuwstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 457.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Nieuwstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.528
Verwachte verkoopprijs€ 468.251
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aerdtsestraat 7, 6911AT Pannerden
Aerdtsestraat 7
1972 · 187 m²
€ 506.625
Straatbeeld van de Kuiperij 3, 6911AA Pannerden
de Kuiperij 3
1970 · 101 m²
€ 305.848
Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.528 ligt Korte Nieuwstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pannerden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Nieuwstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden.

Wat is Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden waard?
Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.528 (bandbreedte € 402.625 – € 512.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden?
Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden?
Voor Korte Nieuwstraat 12 adviseren wij een bod van € 468.251 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Nieuwstraat 12 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Nieuwstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Korte Nieuwstraat 12 ligt rond € 457.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Nieuwstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Korte Nieuwstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.