Woningwaarde Wilgenstraat 15

6911BR Pannerden

Te koop

186 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.915Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.221

+8,5%

[ € 640.834 – € 815.608 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 742.150[ € 705.741 – € 780.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 15 in Pannerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 728.221 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.346Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 57.25012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 33.55112 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Wilgenstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.221 voor Wilgenstraat 15 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 15 in Pannerden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 742.150. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 728.221.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 15

€ 742.150[ € 705.741 – € 780.029 ]

Verkoper houdt over€ 732.736−€ 9.414 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 759.143+€ 16.993 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.150

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.164

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 732.736

Wat is de vraagprijs?

Wilgenstraat 15 in Pannerden staat in augustus 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Vraagprijs Wilgenstraat 15

Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.

€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pannerden

€ 460.500[ € 319.500 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 742.150, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.221+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 742.150+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 779.258+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 15 in Pannerden bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 728.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561

OZB€ 72

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.718

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.221

Verwachte verkoopprijs€ 742.150

Vraagprijs€ 715.000

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→

PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (20%)

C (38%)

D (7%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Aerdtsestraat 7

1972 · 187 m²

€ 506.625

Prins Willem-Alexanderstraat 10

Prins Willem-Alexanderstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.221 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 15 in Pannerden.

Wat is Wilgenstraat 15 in Pannerden waard?

Wilgenstraat 15 in Pannerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.221 (bandbreedte € 640.834 – € 815.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.

Wat is de vraagprijs van Wilgenstraat 15 in Pannerden?

Wilgenstraat 15 in Pannerden staat in augustus 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.915.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 15 in Pannerden?

Voor Wilgenstraat 15 adviseren wij een bod van € 742.150 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 15 in Pannerden?

De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 15 in Pannerden bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 15 in Pannerden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 15 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 57.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 15 ligt rond € 728.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.