Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenstraat 14a

6911BS Pannerden

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.171
+9,2%
[ € 292.310 – € 372.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.619[ € 307.438 – € 339.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.949[ € 323.732 – € 357.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenstraat 14a in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.171 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds september +0,7%
+€ 28.11112 maanden +9,2%
+€ 16.33112 mnd vs. NL +5,4%
Populierenstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.171 voor Populierenstraat 14a in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenstraat 14a in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.949. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.171.

Verwachte verkoopprijs Populierenstraat 14a
€ 340.949[ € 323.732 – € 357.809 ]
Verkoper houdt over€ 335.949−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.918+€ 8.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenstraat 14a in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenstraat 14a
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 323.619[ € 307.438 – € 339.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenstraat 14a adviseren wij in een bod van € 340.949, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.619 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.171+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.949+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.996+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 323.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenstraat 14a in Pannerden bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.171
Verwachte verkoopprijs€ 340.949
Verwachte vraagprijs€ 323.619
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Straatbeeld van de Kuiperij 3, 6911AA Pannerden
de Kuiperij 3
1970 · 101 m²
€ 305.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenstraat 14a ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pannerden willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Populierenstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenstraat 14a in Pannerden.

Wat is Populierenstraat 14a in Pannerden waard?
Populierenstraat 14a in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.171 (bandbreedte € 292.310 – € 372.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenstraat 14a in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Populierenstraat 14a in Pannerden is in oktober 2026 € 323.619 (bandbreedte € 307.438 – € 339.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenstraat 14a in Pannerden?
Voor Populierenstraat 14a adviseren wij een bod van € 340.949 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenstraat 14a in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenstraat 14a in Pannerden bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenstraat 14a in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenstraat 14a in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Populierenstraat 14a ligt rond € 332.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Populierenstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.