Woningwaarde De Kamp 1a

6911BV Pannerden

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.801
+9,2%
[ € 350.065 – € 445.537 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 408.259[ € 389.506 – € 430.506 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 1a in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.801 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,7%
+€ 33.66512 maanden +9,2%
+€ 19.55812 mnd vs. NL +5,4%
De Kamp 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.801 voor De Kamp 1a in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 1a in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.259. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.801.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 1a
€ 408.259[ € 389.506 – € 430.506 ]
Verkoper houdt over€ 402.518−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.574+€ 10.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.518

Wat is de vraagprijs?

De Kamp 1a in Pannerden staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Vraagprijs De Kamp 1a
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 1a adviseren wij in een bod van € 408.259, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.801+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.259+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.672+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 1a zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 1a in Pannerden bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 397.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.051/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.801
Verwachte verkoopprijs€ 408.259
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.801 zit De Kamp 1a in het middensegment van Pannerden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 1a in Pannerden.

Wat is De Kamp 1a in Pannerden waard?
De Kamp 1a in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.801 (bandbreedte € 350.065 – € 445.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van De Kamp 1a in Pannerden?
De Kamp 1a in Pannerden staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 1a in Pannerden?
Voor De Kamp 1a adviseren wij een bod van € 408.259 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 1a in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 1a in Pannerden bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 1a in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 1a in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 1a ligt rond € 397.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 1a?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.