Woningwaarde De Kamp 12

6911BW Pannerden

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.017
+9,2%
[ € 329.135 – € 418.899 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 364.375[ € 346.156 – € 382.594 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 383.914[ € 364.502 – € 402.871 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 12 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.017 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,7%
+€ 31.65212 maanden +9,2%
+€ 18.38812 mnd vs. NL +5,4%
De Kamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.017 voor De Kamp 12 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 12 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.914. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.017.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 12
€ 383.914[ € 364.502 – € 402.871 ]
Verkoper houdt over€ 378.441−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.742+€ 9.828 kosten koper

Verkoopprijs€ 383.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 12 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 12
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 364.375[ € 346.156 – € 382.594 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 12 adviseren wij in een bod van € 383.914, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.375 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.017+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.914+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 403.110+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 364.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 12 in Pannerden bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 374.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.940/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.017
Verwachte verkoopprijs€ 383.914
Verwachte vraagprijs€ 364.375
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pannerden willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 12 in Pannerden.

Wat is De Kamp 12 in Pannerden waard?
De Kamp 12 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.017 (bandbreedte € 329.135 – € 418.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 12 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 12 in Pannerden is in oktober 2026 € 364.375 (bandbreedte € 346.156 – € 382.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 12 in Pannerden?
Voor De Kamp 12 adviseren wij een bod van € 383.914 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 12 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 12 in Pannerden bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 12 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 12 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 12 ligt rond € 374.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 12?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.