Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 4

6911BW Pannerden

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.994
+9,2%
[ € 289.515 – € 368.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.263[ € 304.250 – € 336.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.963[ € 320.984 – € 354.771 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 4 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.994 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds september +0,7%
+€ 27.84212 maanden +9,2%
+€ 16.17512 mnd vs. NL +5,4%
De Kamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.994 voor De Kamp 4 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 4 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.963. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.994.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 4
€ 337.963[ € 320.984 – € 354.771 ]
Verkoper houdt over€ 332.995−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.872+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 4 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 4
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 320.263[ € 304.250 – € 336.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.514 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 4 adviseren wij in een bod van € 337.963, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.263 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.994+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.963+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.861+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 320.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 4 in Pannerden bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 328.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.994
Verwachte verkoopprijs€ 337.963
Verwachte vraagprijs€ 320.263
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Straatbeeld van de Kuiperij 3, 6911AA Pannerden
de Kuiperij 3
1970 · 101 m²
€ 305.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.994 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pannerden willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 4 in Pannerden.

Wat is De Kamp 4 in Pannerden waard?
De Kamp 4 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.994 (bandbreedte € 289.515 – € 368.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 4 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 4 in Pannerden is in oktober 2026 € 320.263 (bandbreedte € 304.250 – € 336.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 4 in Pannerden?
Voor De Kamp 4 adviseren wij een bod van € 337.963 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 4 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 4 in Pannerden bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 4 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 4 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 4 ligt rond € 328.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 4?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.