Huiswaardemeter

Woningwaarde Grobbestede 16

6911BX Pannerden

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.773
+9,2%
[ € 493.480 – € 628.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.583[ € 520.204 – € 574.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.281[ € 545.174 – € 602.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Grobbestede 16 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.773 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.117Sinds september +0,7%
+€ 47.45712 maanden +9,2%
+€ 27.57112 mnd vs. NL +5,4%
Grobbestede 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.773 voor Grobbestede 16 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grobbestede 16 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.281. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.773.

Verwachte verkoopprijs Grobbestede 16
€ 574.281[ € 545.174 – € 602.560 ]
Verkoper houdt over€ 566.714−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.917+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grobbestede 16 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Grobbestede 16
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 547.583[ € 520.204 – € 574.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grobbestede 16 adviseren wij in een bod van € 574.281, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.583 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.773+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.281+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.995+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grobbestede 16 zal in bij een vraagprijs van € 547.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grobbestede 16 in Pannerden bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 560.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grobbestede 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.773
Verwachte verkoopprijs€ 574.281
Verwachte vraagprijs€ 547.583
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Straatbeeld van Wilgenstraat 17, 6911BR Pannerden
Wilgenstraat 17
1980 · 182 m²
€ 537.362
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grobbestede 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.773 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grobbestede 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grobbestede 16 in Pannerden.

Wat is Grobbestede 16 in Pannerden waard?
Grobbestede 16 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.773 (bandbreedte € 493.480 – € 628.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grobbestede 16 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Grobbestede 16 in Pannerden is in oktober 2026 € 547.583 (bandbreedte € 520.204 – € 574.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Grobbestede 16 in Pannerden?
Voor Grobbestede 16 adviseren wij een bod van € 574.281 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grobbestede 16 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Grobbestede 16 in Pannerden bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grobbestede 16 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grobbestede 16 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grobbestede 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Grobbestede 16 ligt rond € 560.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grobbestede 16?
Huishoudens in de buurt van Grobbestede 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.