Huiswaardemeter

Woningwaarde Renbaan 2

6911KH Pannerden

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.418
+9,2%
[ € 486.128 – € 618.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.372[ € 512.403 – € 566.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.780[ € 536.998 – € 593.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Renbaan 2 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.418 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +0,7%
+€ 46.75012 maanden +9,2%
+€ 27.16012 mnd vs. NL +5,4%
Renbaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.418 voor Renbaan 2 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renbaan 2 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.780. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.418.

Verwachte verkoopprijs Renbaan 2
€ 565.780[ € 536.998 – € 593.525 ]
Verkoper houdt over€ 558.306−€ 7.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.246+€ 13.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renbaan 2 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Renbaan 2
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 539.372[ € 512.403 – € 566.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renbaan 2 adviseren wij in een bod van € 565.780, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 539.372 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.418+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.780+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.069+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renbaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 539.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renbaan 2 in Pannerden bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 552.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 55
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renbaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.418
Verwachte verkoopprijs€ 565.780
Verwachte vraagprijs€ 539.372
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 307.243
Straatbeeld van Groenestraat 2, 6911KV Pannerden
Groenestraat 2
1965 · 163 m²
€ 664.091
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renbaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.418 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Renbaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renbaan 2 in Pannerden.

Wat is Renbaan 2 in Pannerden waard?
Renbaan 2 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.418 (bandbreedte € 486.128 – € 618.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renbaan 2 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Renbaan 2 in Pannerden is in oktober 2026 € 539.372 (bandbreedte € 512.403 – € 566.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Renbaan 2 in Pannerden?
Voor Renbaan 2 adviseren wij een bod van € 565.780 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renbaan 2 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Renbaan 2 in Pannerden bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renbaan 2 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renbaan 2 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 46.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renbaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Renbaan 2 ligt rond € 552.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renbaan 2?
Huishoudens in de buurt van Renbaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.